Studios AURI Wellness Living | 36m² em São José do Rio Preto

Studios AURI Wellness Living | 36m² para Morar ou Investir em São José do Rio Preto

AURI WELLNESS LIVING - Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/SP, Zona Sul

Studios AURI Wellness Living | 36m² para Morar ou Investir em São José do Rio Preto

AURI WELLNESS LIVING - Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/SP, Zona Sul

venda

R$ 333.900,00

Dormitórios

1 Dormitório, sendo 1 suíte

Garagens

1 Garagem

Área Privativa

36 m²

Situação

Lançamento

Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 suíte1 Banheiro1 GaragemGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

AcademiaAcessibilidadeAr condicionadoDeck MolhadoEspaço PetGás individualHidrômetro individualInterfonePortariaRua asfaltadaVarandaVaranda gourmetVista exteriorÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCoworkingElevador de serviçoElevador socialEspaço DeliveryInterfonePiscina adultoPortaria 24 horasPortão ElétricoSalão de festasSolarium

Proximidades

AeroportoBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

**** LANÇAMENTO ****


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O AURI Wellness Living apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um studio moderno em São José do Rio Preto, reunindo localização estratégica, conceito contemporâneo e alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na cidade.


Os studios de 36,72m² foram desenvolvidos para atender um novo perfil de morador e investidor, que valoriza praticidade, funcionalidade e um imóvel fácil de administrar. A planta inteligente aproveita cada ambiente de forma eficiente, proporcionando conforto para morar e excelente liquidez para locação. Cada unidade conta com 1 vaga de garagem, agregando ainda mais conveniência ao dia a dia.


Um dos grandes diferenciais do empreendimento é sua localização na Zona Sul de São José do Rio Preto, uma região que passa por constante desenvolvimento e importante impulso de valorização. Cenário tende a ampliar significativamente a procura por imóveis compactos destinados à locação na região.


Além do potencial de renda, o AURI Wellness Living oferece um conceito diferenciado de moradia baseado no Wellness Living, estimulando um estilo de vida mais saudável por meio de espaços destinados ao lazer, convivência e atividades físicas. Entre os destaques está a academia homologada pela Reebok, reforçando a proposta de um condomínio moderno e alinhado às novas tendências do mercado imobiliário.


Outro ponto importante é a facilidade de deslocamento. A localização permite acesso rápido às principais avenidas da Zona Sul, além de estar próxima a supermercados, centros comerciais, restaurantes, hospitais, escolas e diversos serviços que tornam a rotina mais prática e valorizam ainda mais o investimento.

Se você procura um imóvel compacto para morar ou um investimento imobiliário com excelente perspectiva de valorização e geração de renda, os studios do AURI Wellness Living representam uma oportunidade diferenciada no mercado de São José do Rio Preto.

Solicite informações e conheça todos os detalhes deste lançamento.


Studio de 36,72m² com planta moderna e funcional


Os studios de 36,72m² do AURI Wellness Living foram projetados para aproveitar cada metro quadrado de maneira inteligente. A integração dos ambientes proporciona uma sensação de amplitude e torna o imóvel ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.

Esse tipo de planta atende perfeitamente estudantes, jovens profissionais, médicos residentes, professores universitários, investidores e pessoas que procuram um apartamento compacto para morar na Zona Sul de São José do Rio Preto.


Excelente opção para investimento imobiliário em Rio Preto


Os imóveis compactos estão entre os produtos com maior procura no mercado imobiliário brasileiro. No caso do AURI Wellness Living, essa característica é reforçada pela localização estratégica e pela expectativa de crescimento da região.


Para quem busca diversificar patrimônio e investir em imóveis com boa liquidez, os studios do AURI representam uma excelente oportunidade.


Localização estratégica na Zona Sul de São José do Rio Preto


A localização do AURI Wellness Living facilita o acesso às principais vias da Zona Sul, permitindo deslocamentos rápidos para diferentes regiões da cidade.

Os moradores estarão próximos de supermercados, farmácias, escolas, hospitais, centros comerciais, restaurantes e diversos serviços essenciais, tornando a rotina mais prática e confortável.



Conceito Wellness Living: qualidade de vida todos os dias


Mais do que oferecer apartamentos modernos, o AURI Wellness Living foi desenvolvido para proporcionar uma experiência de moradia voltada ao equilíbrio entre conforto, saúde e bem-estar.

Os espaços comuns incentivam a convivência e a prática de atividades físicas, enquanto a academia homologada pela Reebok reforça a proposta de um condomínio preparado para acompanhar um estilo de vida contemporâneo.


Um studio preparado para acompanhar a valorização da região


O desenvolvimento da Zona Sul de São José do Rio Preto vem impulsionando novos empreendimentos residenciais, comerciais e de serviços. Esse cenário cria uma perspectiva positiva para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização de médio e longo prazo.


Ao unir localização estratégica, conceito moderno e perfil altamente procurado pelo mercado de locação, os studios do AURI Wellness Living se destacam como uma alternativa inteligente para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel compacto com forte potencial de crescimento.


Invista em um studio com alto potencial de valorização em São José do Rio Preto


Os studios de 36,72m² do AURI Wellness Living combinam localização estratégica, conceito wellness, praticidade e excelente perspectiva de valorização em uma das regiões mais promissoras da cidade.


Solicite informações, conheça as plantas disponíveis e receba condições especiais de lançamento.

Fala com o corretor no WhatsApp.


OBS.: Valores poderão ser alterados sem aviso prévio. **** Consulte valores atualizados e a disponibilidade. 



Veja também outras opções de apartamentos nesse condomínio:

Apatamento de 1 suíte - 42m²

Apartamento de 2 suítes - 67m²



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Qual é a metragem dos studios do AURI Wellness Living?

Os studios do AURI Wellness Living possuem 36,72m², planta inteligente e funcional, além de 1 vaga de garagem. As unidades foram desenvolvidas para atender quem procura um imóvel compacto, moderno e com excelente potencial para moradia ou investimento.


O studio do AURI Wellness Living é um bom investimento?

Sim. Os studios do AURI Wellness Living apresentam características que favorecem a valorização patrimonial e a geração de renda com locação. A localização na Zona Sul de São José do Rio Preto, aliada ao crescimento da região tende a aumentar a procura por imóveis compactos próximos ao futuro polo universitário.


O AURI Wellness Living é indicado para locação?

Sim. Os studios foram planejados para atender um público que busca praticidade, conforto e boa localização. Essas características tornam o empreendimento bastante atrativo para estudantes, professores, profissionais da saúde, pesquisadores e jovens profissionais que desejam morar na Zona Sul de São José do Rio Preto.


Onde fica o AURI Wellness Living?

O AURI Wellness Living está localizado na Zona Sul de São José do Rio Preto, uma das regiões que mais crescem na cidade. O empreendimento oferece fácil acesso às principais avenidas, centros comerciais, hospitais, supermercados, escolas, fatores que contribuem para sua valorização e para a qualidade de vida dos moradores.


O que é o conceito Wellness Living?

O conceito Wellness Living prioriza saúde, qualidade de vida e bem-estar. No AURI Wellness Living, isso se reflete em espaços de convivência, lazer e atividades físicas, incluindo academia homologada pela Reebok, criando um ambiente pensado para incentivar hábitos saudáveis e proporcionar mais conforto aos moradores.


Como agendar uma visita ao AURI Wellness Living?

Para conhecer os studios de 36,72m², solicitar a tabela de preços, plantas e condições de lançamento, entre em contato com a equipe da 017 Imóveis. Você poderá receber um atendimento personalizado e descobrir por que o AURI Wellness Living é uma das melhores oportunidades para morar ou investir em São José do Rio Preto.

Sobre o condomínio

AURI WELLNESS LIVING 

Jardim Maracanã


Total de unidades: 144

64 Aptos: 67,50m² 2 Suítes - 1 ou 2 vagas

64 Aptos: 42,74m² 1 Suíte -1 vaga

16 Studios: 36,72m 1 vaga



DIFERENCIAIS DAS UNIDADES


Varanda gourmet - Espaço integrado ao living para receber com privacidade (tipologia 2 suítes)

Ventilação natural nos banheiros - Ar e luz naturais nos banheiros da tipologia 2 suítes — raro no segmento

Ponto a gás - Na varanda gourmet (Tipologia 2 suítes)

Sacada linear Abertura dupla — frontal e lateral — na tipologia 1 dormitório

Persianas integradas - Persianas embutidas nas janelas em todas as tipologias

Infra para ar-condicionado - Entregue com rede frigorigena em todas as tipologias

Aquecimento a gás de passagem - Água quente instantânea, sem espera e sem desperdício (tipologia 2 suítes)

Bancadas em pedra - Acabamento em pedra natural nas bancadas de cozinha e banheiro



DIFERENCIAIS DO PROJETO


  • Spa completo - Sauna seca, sauna úmida e banheira de gelo — estrutura rara nos lançamentos da região
  • Academia Assinada pela Reebok
  • Churrasqueira independente
  • Área separada do salão de festas — sem conflito de agendas
  • Coworking de padrão Estações de trabalho e sala de reuniões — mais escritório do que área comum
  • Energia fotovoltaica - MaIs economia e preocupação com a natureza
  • Dois subsolos cobertos - Vagas protegidas para a maioria das unidades
  • Carregamento elétrico - Infraestrutura para veículos elétricos no estacionamento externo
  • Controle de acesso e CFTV - Portaria com sistema de segurança perimetral
  • Localização no Maracanã - Um dos primeiros edifícios no bairro após a abertura do Plano Diretor em 2021
  • Pet Point - Espaço exclusivo para os pets
  • Vagas demarcadas Para todas as unidades


Localização

Rua Domingos Coelho - Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/SP, Zona Sul - 15092-070

Ficha do imóvel

IncorporaçãoFEX
PerfilResidencial
SituaçãoLançamento
Área Construída36m²
Área Privativa36m²
Área Total36m²
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Paulo CenevivaCRECI - 124715