Apartamentos Legacy Impper 84 m² – Lançamento Premium na Zona Sul de São José do Rio Preto
R$ 956.337,83 / VENDAApartamentos Legacy Impper 84 m² – Lançamento Premium na Zona Sul de São José do Rio Preto
R$ 956.337,83Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
O Legacy Impper Residence é um empreendimento de alto padrão na Zona Sul de São José do Rio Preto, projetado para transformar o conceito de moradia urbana na cidade. Situado na Avenida Anísio Haddad, um dos endereços com maior potencial de valorização e conveniência, este lançamento contempla unidades residenciais com plantas inteligentes e acabamento sofisticado.
O projeto reúne mais de 20 espaços de lazer e conforto, integrando funcionalidade, estética contemporânea e paisagismo diferenciado para oferecer qualidade de vida ao morador.
Apartamentos 84 m² – Conceito e Planta
As unidades de 84 m² no Legacy Impper foram planejadas para proporcionar funcionalidade, amplitude e conforto, ideais para famílias ou investidores que buscam um imóvel com alto potencial de liquidez e valorização na região.
Essas unidades tipicamente incluem:
- 2 suítes amplas ou 2 dormitórios com suíte
- Sala integrada para estar e jantar
- Cozinha planejada com otimização de espaço
- 2 vagas de garagem
- Varanda (quando aplicável) com boa iluminação natural
O design contemporâneo garante fluidez entre os ambientes, ventilação natural e conforto térmico, elementos essenciais para apartamentos de alto padrão.
Lazer Completo e Infraestrutura Premium
O Legacy Impper entrega um mix completo de espaços de lazer e convivência para todas as idades, incluindo:
- Piscinas adulto e infantil com deck molhado
- Academia equipada
- Salão de festas e espaço gourmet
- Brinquedoteca e playground
- Mini quadra e beach tennis
- Coworking e espaços de convivência
- Pet place e redário
- Espaços de relaxamento e bem-estar
Essa estrutura de lazer agrega valor ao condomínio, favorece a experiência de moradia e fortalece a atratividade para famílias, jovens profissionais e investidores.
Localização Estratégica – Zona Sul de Rio Preto
Localizado na Avenida Anísio Haddad, o Legacy Impper está no que muitos especialistas consideram um dos eixos de maior valorização imobiliária de São José do Rio Preto.
Principais diferenciais da localização:
- Proximidade com shoppings Iguatemi e Rio Preto Shopping (facilidades de comércio, gastronomia e serviços)
- Acesso facilitado às principais vias da cidade
- Região consolidada com equipamentos urbanos completos
- Potencial de valorização acelerada devido à demanda por imóveis de padrão superior
Essa localização estratégica reforça o potencial de valorização imobiliária para quem compra ou investe no empreendimento.
Valorização e Potencial de Investimento
O Legacy Impper tem se destacado rapidamente no mercado local, com mais de 50 unidades comercializadas em pouco tempo desde o lançamento, o que sinaliza forte demanda e boa aceitação pelos compradores no segmento de médio e alto padrão.
O desempenho comercial inicial reforça a confiança no potencial de valorização futura das unidades, especialmente as plantas de 84 m², que combinam tamanho, funcionalidade e localização estratégica.
Veja também outras opções de apartamentos nesse condomínio:
104m² 3 Dormitórios (1 Suíte + 2 demi-suites)
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OBS.: Fotos apto modelo decorado - Valores poderão ser alterados sem aviso prévio. **** Consulte valores atualizados e a disponibilidade.
Sobre o condomínio
Legacy Impper - Residencial
O Legacy Impper foi planejado para unir funcionalidade, estética e integração urbana.
Localizado em uma avenida de alto fluxo, o projeto se destaca pela “gentileza urbana” com um
recuo transformado em paisagismo que valoriza o entorno e proporciona uma vista diferenciada
para os moradores. A fachada ativa, com espaços comerciais na base, promove interação com a
cidade, tornando o ambiente dinâmico e acolhedor.
Com uma escala arquitetônica equilibrada, o empreendimento se relaciona harmonicamente com
a avenida, garantindo fluidez e aproveitamento inteligente dos espaços. O design atemporal do
Legacy utiliza materiais como brises em tons amadeirados e tons de cinza, complementados pela
biofilia que integra natureza e arquitetura.
Este projeto é um exemplo de inovação que transforma o cenário urbano de São José do Rio
Preto, oferecendo uma experiência de vida conectada, moderna e inspiradora.
Pavimentos Subsolo, térreo + 6 ou térreo + 7
Unidades de 2 dormitórios 76 Apartamentos - 83 m² e 88 m² | 12 Apartamentos Garden - 100 m² a 123 m²
Unidades de 3 dormitórios 76 Apartamentos - 104 m² | 8 Apartamentos Garden - 129 m² a 157 m²
Vagas de estacionamento: térreo (descobertas) 112
Vagas de estacionamento: subsolo 178
Vagas PCD 3
Vagas para visitantes 10 + 1 idoso + 1 PCD
Tamanho das vagas 2,50 m x 5,00 m
Distribuição de vagas 2 vagas para unidades de 3 dormitórios | 1 vaga para unidades de 2 dormitórios
34 vagas extras para venda | Existência de vagas-gaveta no subsolo
Método construtivo Sistema convencional com fechamento de alvenaria e paredes internas em drywall
Elevadores 2 por bloco (total de 12 elevadores)
Áreas comuns internas entregues equipadas e decoradas (Torre A) Hall, Sala de Jogos, Coworking, Brinquedoteca e Salão de Festas
Áreas comuns internas entregues equipadas e decoradas (Torre F) Academia, Brinquedoteca, Beauty Spa e Espaços Gourmet
Áreas comuns externas entregues equipadas e decoradas Playground, Praça, Beach Tennis, Piscina, Mini-quadra, Pet Place e Redário
Metragem construída (m²) 26.485,64
Metragem privativa (m²) 17.413,44
Altura do pé-direito (previsão) 2,85 m (salas e quartos) | 2,50 m (banheiros)
Localização
Ficha do imóvel
