Apartamentos Legacy Impper 104 m² em São José do Rio Preto – Alto Padrão com Lazer Completo
Legacy Impper - Residencial - Jardim Moysés Miguel Haddad - São José do Rio Preto/SP, Zona SulDescrição do imóvel
O Legacy Impper Residence é um empreendimento de alto padrão localizado na Avenida Anísio Haddad, na Zona Sul de São José do Rio Preto–SP. Projetado para combinar arquitetura contemporânea, integração urbana e funcionalidade, o Legacy Impper destaca-se como uma das oportunidades mais promissoras para quem busca moradia de qualidade ou investimento com valorização sustentável.
O projeto conta com seis torres residenciais, opções de apartamentos de 2 e 3 dormitórios e unidades com metragens que atendem tanto famílias quanto profissionais que buscam conforto, amplitude e localização privilegiada.
Apartamento 104 m² – Conforto e Design
Unidade de 104 m²
- 3 dormitórios (incluindo suíte)
- 3 banheiros
- Sala ampla integrada
- 2 vagas de garagem
- Área privativa projetada para conforto e praticidade
Estes apartamentos foram concebidos para oferecer espaços integrados, excelente ventilação natural e acabamento de alto padrão, atendendo tanto a famílias quanto a investidores que visam retorno com aluguel ou revenda em médio prazo.
Lazer e Infraestrutura Completa
O Legacy Impper oferece uma infraestrutura de lazer ampla e diversificada, que inclui:
- Piscinas adulto e infantil
- Academia equipada
- Espaço Gourmet
- Salão de festas
- Brinquedoteca e playground
- Coworking
- Pet place e áreas verdes
- Quadra esportiva (ex.: beach tennis)
- Esses espaços promovem qualidade de vida, bem-estar e momentos de convivência para toda a família.
Localização Premium
Avenida Anísio Haddad – Zona Sul
O empreendimento está situado em uma das áreas com maior potencial de valorização de São José do Rio Preto. A região oferece:
- Proximidade com shoppings (ex.: Shopping Iguatemi e Rio Preto Shopping)
- Acesso rápido a serviços, comércio, escolas e saúde
- Fácil conexão com as principais vias da cidade
- Esses fatores fortalecem o perfil do Legacy Impper como endereço estratégico para morar e investir.
Valorização e Potencial de Investimento
Investir em um apartamento de 104 m² no Legacy Impper significa garantir um imóvel moderno em um projeto que se beneficia de:
- Localização em polo de crescimento urbano
- Mix de lazer completo para diferentes perfis de moradores
- Concepção arquitetônica voltada à qualidade de vida
- Especialistas imobiliários destacam que unidades em lançamentos com alto padrão de acabamento e completa infraestrutura tendem a valorizar acima da média regional em médio e longo prazos.
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Sobre o condomínio
Legacy Impper - Residencial
O Legacy Impper foi planejado para unir funcionalidade, estética e integração urbana.
Localizado em uma avenida de alto fluxo, o projeto se destaca pela “gentileza urbana” com um
recuo transformado em paisagismo que valoriza o entorno e proporciona uma vista diferenciada
para os moradores. A fachada ativa, com espaços comerciais na base, promove interação com a
cidade, tornando o ambiente dinâmico e acolhedor.
Com uma escala arquitetônica equilibrada, o empreendimento se relaciona harmonicamente com
a avenida, garantindo fluidez e aproveitamento inteligente dos espaços. O design atemporal do
Legacy utiliza materiais como brises em tons amadeirados e tons de cinza, complementados pela
biofilia que integra natureza e arquitetura.
Este projeto é um exemplo de inovação que transforma o cenário urbano de São José do Rio
Preto, oferecendo uma experiência de vida conectada, moderna e inspiradora.
Pavimentos Subsolo, térreo + 6 ou térreo + 7
Unidades de 2 dormitórios 76 Apartamentos - 83 m² e 88 m² | 12 Apartamentos Garden - 100 m² a 123 m²
Unidades de 3 dormitórios 76 Apartamentos - 104 m² | 8 Apartamentos Garden - 129 m² a 157 m²
Vagas de estacionamento: térreo (descobertas) 112
Vagas de estacionamento: subsolo 178
Vagas PCD 3
Vagas para visitantes 10 + 1 idoso + 1 PCD
Tamanho das vagas 2,50 m x 5,00 m
Distribuição de vagas 2 vagas para unidades de 3 dormitórios | 1 vaga para unidades de 2 dormitórios
34 vagas extras para venda | Existência de vagas-gaveta no subsolo
Método construtivo Sistema convencional com fechamento de alvenaria e paredes internas em drywall
Elevadores 2 por bloco (total de 12 elevadores)
Áreas comuns internas entregues equipadas e decoradas (Torre A) Hall, Sala de Jogos, Coworking, Brinquedoteca e Salão de Festas
Áreas comuns internas entregues equipadas e decoradas (Torre F) Academia, Brinquedoteca, Beauty Spa e Espaços Gourmet
Áreas comuns externas entregues equipadas e decoradas Playground, Praça, Beach Tennis, Piscina, Mini-quadra, Pet Place e Redário
Metragem construída (m²) 26.485,64
Metragem privativa (m²) 17.413,44
Altura do pé-direito (previsão) 2,85 m (salas e quartos) | 2,50 m (banheiros)
Cômodos
Áreas
Características
Características do Condomínio
Outras Informações
Proximidades
Localização
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